Allgemeine Geschäftsbedingungen

die als Nutzungsvereinbarung zwischen dem Nutzer und dem Webseitenbetreiber von
Wohnungenportal.at dienen.

Bevor Sie diese Website benutzen, lesen Sie bitte die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

§ 1 Allgemein

Nutzer von Wohnungenportal.at sind alle unbeschränkt, geschäftsfähigen, natürlichen oder juristischen Personen oder Personengesellschaften.
Der von Wohnungenportal.at bereitgestellte Service untergliedert sich in den "öffentlichen Bereich" und den "Premium Bereich". Wohnungenportal.at betreibt einen über das Internet zugänglichen Service, dessen "Öffentlicher Bereich" von jedem Nutzer zum Suchen von Immobilien mit der von Wohnungenportal.at bereitgestellten Suchfunktion genutzt werden kann. Der "Premium Bereich" und dessen Funktionen sind nur registrierten Benutzern zugänglich. Diese AGB gelten ausschließlich zwischen Wohnungenportal.at und den Nutzern der von Wohnungenportal.at betriebenen Webseite. Entgegenstehende Geschäftsbedingungen eines Nutzers haben hier keine Geltung. Wohnungenportal.at stellt in Form der Webseite nur die technischen Voraussetzungen zur Übermittlung von Informationen in Form von Inseraten zur Verfügung. Auf den Inhalt der Immobilieninserate nimmt Wohnungenportal.at in keiner Form Einfluss und ist in keinem Fall selbst Anbieter der eingestellten Immobilien. In der Beziehung zwischen den Nutzern - im Allgemeinen Anbieter und Käufer, Vermieter und Mieter - ist Wohnungenportal.at weder als Vermittler noch als Vertreter eingebunden. Verträge, die sich aus den geschalteten Inseraten von Wohnungenportal.at ergeben, werden ohne Beteiligung von Wohnungenportal.at abgeschlossen und erfüllt.

§ 2 Leistungsumfang

Wohnungenportal.at stellt eine Eingabemaske für Inserate bereit, schaltet die eingestellten Inserate frei und stellt die Abrufbarkeit der Inserate über Wohnungenportal.at mit dem Nutzer vereinbarten Zeitraum sicher. Der Eintrag der Immobilie ist unbegrenzt. D.h. der Inserent einer Immobilie ist für die Aktualität des Verkaufes seiner Immobilie selbst verantwortlich.
Steht die Immobilie nicht mehr zum Verkauf ist der Inserent verpflichtet sein Inserat für die verkaufte Immobilie zu löschen. Der Anspruch auf Nutzung der Website von Wohnungenportal.at und deren Funktionen besteht nur im Rahmen des Standes der Technik von Wohnungenportal.at. Im Hinblick auf Kapazitätsgrenzen, Gewährung der Sicherheit, der Serverintegrität und zur Durchführung notwendiger technischer Maßnahmen bzw. Wartungsarbeiten behält sich Wohnungenportal.at vor, die Eingabemöglichkeit und Abrufbarkeit von Inseraten zeitweilig zu beschränken. Dabei berücksichtigt Wohnungenportal.at die Interessen aller Nutzer.

§ 3 Kosten

3.1 Kosten für Inserenten von Immobilien
Das Anbieten und Inserieren von Immobilien ist kostenlos. Dem Inserenten entstehen absolut keine Kosten.
Auch das hinzufügen von Fotos, Lageplänen, ect. ist ebenfalls kostenlos.

3.2 Kosten für Interessenten von Immobilien ( Premiumbereich )
Um Kontaktdaten und Preise für einen Interessenten einer Immobilien sichtbar zu machen muss sich der Interessent für einen Premiumaccount entschließen.

Hierbei hat der Interessent 2 Auswahlmöglichkeiten zur Auswahl, was die Länge der Mitgliedschaft betrifft:

Premiumzugang für 1 Monat: Ein Kontaktdatenabo für die Laufzeit von 1 Monat ( 30 Tage ) kostet derzeit € 19,90
Premiumzugang für 1 Jahr: Ein Kontaktdatenabo für die Laufzeit von 1 Jahr ( 365 Tage ) kostet derzeit € 49,90

In dieses Zeiträumen sind alle Kontaktdaten sowie Preise der Immobilien für den Premiumuser sichtbar.

3.3 Da die Kontaktdaten sofort nach erfolgreicher Registrierung sichtbar sind, wird die Leistung welche durch den Abschluss eine Premiumaccountes sofort erbracht. Aus diesem Grunde ist ein Rücktrittsrecht im Sinne des Konsumentenschutzes nicht möglich !

§ 4 Vertragsabschluss

Durch die Registrierung bei Wohnungenportal.at gibt der Nutzer seine vollständige Zustimmung zu den AGB (Allgemeine Geschäftsbedingungen). Der Nutzer verpflichtet sich vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu machen.

§ 5 Löschen von Angeboten und Sperrung

Wohnungenportal.at kann folgende Maßnahmen ergreifen, wenn konkrete Anhaltspunkte dafür bestehen, dass ein Nutzer gesetzliche Vorschriften, Rechte Dritter, gültige Gesetzte oder diese AGB verletzt hat:

***Löschen von Inseraten, die bei Wohnungenportal.at eingestellt worden sind
***Einschränkung der Nutzung der Website von Wohnungenportal.at
***Verwarnung von Nutzern
***Vorläufige Sperrung von Nutzern
***Endgültige Sperrung von Nutzern

Wenn ein Nutzer wiederholt oder besonders schwerwiegend gegen diese AGB verstößt, kann er endgültig und dauerhaft von der Nutzung des Services von Wohnungenportal.at ausgeschlossen werden.

§ 6 Freistellung

Der Nutzer stellt Wohnungenportal.at von allen Ansprüchen frei, die Dritte wegen der Verletzung ihrer Rechte durch sein Inserat oder wegen des sonstigen Gebrauches der Webseite von Wohnungenportal.at durch den Nutzer gegen Wohnungenportal.at geltend machen. In solch einem Fall übernimmt der Nutzer die Kosten der notwendigen Rechtsverteidigung von Wohnungenportal.at Dabei sind sämtliche Gerichts- und Anwaltskosten eingeschlossen.

§ 8 Systemintegrität

Es ist nicht zulässig, Funktionen (z.B. Suchmasken) von Wohnungenportal.at zu umgehen, außer Kraft zu setzen oder in sonstiger Weise störend in die Webseite von Wohnungenportal.at einzugreifen. Ebenso ist dem Nutzer nicht gestattet, von Wohnungenportal.at generierte Inhalte zu blockieren, zu überschreiben oder zu modifizieren. Alle Aktivitäten des Nutzers sind untersagt, die darauf gerichtet sind, die Webseite von Wohnungenportal.at funktionsunfähig zu machen oder deren Nutzung einzuschränken. Der Nutzer darf keine Maßnahmen ergreifen, die eine übermäßige Belastung der Infrastruktur von Wohnungenportal.at zur Folge haben können.

§ 9 Haftungsausschluss

Wohnungenportal.at haftet nicht für technische Störungen. Deren Ursache nicht im Verantwortungsbereich von Wohnungenportal.at liegt. Weiterhin haftet Wohnungenportal.at nicht für Schäden durch höhere Gewalt. Wohnungenportal.at nur für vorsätzliche und grob fahrlässige Pflichtverletzungen, sowie für die Verletzung vertragswesentlicher Pflichten. In diesem Falle ist die Haftung von Wohnungenportal.at allerdings auf typischerweise vorhersehbare Schäden begrenzt. Die Regelungen des Produkthaftungsgesetztes bleiben hier von unberührt. Selbiges gilt gleichermaßen für ein Verschulden eines Erfüllungsgehilfen oder gesetzlichen Vertreters. Weder Hyperlinks, Werbebanner, Produktdaten noch Informationen von Firmen und dergleichen stellen eine Empfehlung von Wohnungenportal.at für Dritte und ihre Leistungen dar. Darüber hinaus macht sich Wohnungenportal.at diese Inhalte nicht zu Eigen. Für den Inhalt der Inserate ist nur der Nutzer verantwortlich. Weder die Richtigkeit noch die Vollständigkeit des Inhalts der Inserate werden von Wohnungenportal.at überprüft und darüber hinaus keine Gewähr dafür übernommen. Wohnungenportal.at schließt jede Gewährleistung und Haftung für das Genügen aller gesetzlichen Bestimmungen der Inserate aus. Wohnungenportal.at schließt insbesondere jegliche Gewährleistung und Haftung aus, die sich aus den Kaufverträgen ergeben, die auf der Grundlage der Inserate auf Wohnungenportal.at abgeschlossen wurden.

§ 11 Urheber- und Nutzungsrechte

Auf den Seiten von Wohnungenportal.at veröffentlichte Inhalte sind rechtlicht geschätzt. Eine Vervielfältigung (auch Auszugsweise), im Besonderen für eine kommerzielle Verwendung, bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung durch Wohnungenportal.at bzw. durch den jeweilig Berechtigten. Eine Verwendung zur nicht gewerblichen bzw. persönlichen Nutzung ist allerdings insofern gestattet, dass die Herkunft des Inhaltes deutlich gekennzeichnet wird. Dies ist unter anderem durch die Quellenangabe möglich. Jede darüber hinaus gehende Verwendung bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung des jeweilig Berechtigten. Hierfür nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Jeder Nutzer von Wohnungenportal.at hat dafür sorge zu tragen, dass er für sämtlich auf Wohnungenportal.at zur Verfügung gestellte Inhalte über alle notwendigen Rechte verfügt und keine Rechte Dritter durch diese Inhalte verletzt werden. Weiterhin räumt der Nutzer Wohnungenportal.at hiermit unwiderruflich das räumlich, zeitlich und inhaltlich unbeschränkte Recht zur Nutzung und Verwertung der von ihm bereitgestellten Inhalte ein. Dies umfasst insbesondere auch das Recht zur Vervielfältigung, Veränderung, öffentlichen Wiedergabe, Übersendung, Weiterentwicklung, Übertragung der Nutzungsrechte auf Dritte ohne einen Anspruch auf Vergütung. Eine darüber hinaus gehende Verwendung der Inhalte des Users durch Ihn selbst bzw. durch einen durch Ihn ermächtigten Dritten ist zulässig.

§ 12 Änderung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Bei der Benutzung von Wohnungenportal.at gelten die jeweils gültigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wohnungenportal.at behält sich allerdings das Recht vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen nach eigenem Ermessen ganz oder teilweise zu ändern. Registrierte Nutzer werden durch Wohnungenportal.at über eine Änderung per E-Mail informiert. Sollte der Nutzer den Änderungen nicht innerhalb von zwei Wochen ab Information ausdrücklich widersprechen, erklärt er sich durch sein Schweigen mit den Änderungen, d.h. den neuen Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden.

§ 13 Datenschutzerklärung

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserer Homepage und unserem Unternehmen. Für externe Links zu fremden Inhalten können wir dabei trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle keine Haftung übernehmen. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung anlässlich Ihres Besuchs auf unserer Homepage ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Nachfolgend finden Sie Informationen, welche Daten während Ihres Besuchs auf der Homepage erfasst und wie diese genutzt werden:

13.1. Erhebung und Verarbeitung von Daten

Jeder Zugriff auf unsere Homepage und jeder Abruf einer auf der Homepage hinterlegten Datei werden protokolliert. Die Speicherung dient internen systembezogenen und statistischen Zwecken. Personenbezogene Daten werden nur erfasst, wenn Sie diese Angaben freiwillig, etwa im Rahmen einer Anfrage oder Registrierung, machen.

13.2. Nutzung und Weitergabe personenbezogener Daten
Soweit Sie uns personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt haben, verwenden wir diese nur zur Beantwortung Ihrer Anfragen, zur Abwicklung mit Ihnen geschlossener Verträge und für die technische Administration. Ihre personenbezogenen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben. Sie haben das Recht, eine erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft jederzeit zu widerrufen. Die Löschung der gespeicherten personenbezogenen Daten erfolgt, wenn Sie Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen, wenn ihre Kenntnis zur Erfüllung des mit der Speicherung verfolgten Zwecks nicht mehr erforderlich ist oder wenn ihre Speicherung aus sonstigen gesetzlichen Gründen unzulässig ist.

13.3. Auskunftsrecht
Auf schriftliche Anfrage werden wir Sie gern über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten informieren. Sicherheitshinweis: Wir sind bemüht, Ihre personenbezogenen Daten durch Ergreifung aller technischen und organisatorischen Möglichkeiten so zu speichern, dass sie für Dritte nicht zugänglich sind. Bei der Kommunikation per E Mail kann die vollständige Datensicherheit von uns nicht gewährleistet werden, so dass wir Ihnen bei vertraulichen Informationen den Postweg empfehlen.

§ 14 Leistungsort, Geltung österreichischen Rechts, Gerichtsstand

Es gilt ausschließlich das materielle Recht der Bundesrepublik Österreich. Gerichtsstand ist der Sitz von Wohnungenportal.at, wenn beide Parteien Kaufleute sind oder nach den Regeln hinsichtlich des Gerichtsstandes so behandelt werden.

§ 15 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, oder sollten die AGB eine Regelungslücke enthalten, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Teile solcher Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen oder fehlenden Bestimmungen treten die jeweiligen gesetzlichen Regelungen.

Stand: 27.November 2009